이번에 공급되는 화성시청역 서희스타힐스 1BL은 3,064세대중 총 1,107세대로 3.3㎡당 500만원대부터 시작하는 저렴한 분양가이다.

현재 인근 입주 아파트의 평당 시세로는 850만원대 수준이지만 ‘화성 서희스타힐스’는 화성시 전체를 통틀어 가정 저렴한 평당 500만원대에 공급을 받을수 있다고 한다. 특히 남양의 랜드마크로 손꼽히는 화성시청역의 초역세권임에도 추가분담금이 없다는 점에서 주목을 받을 수밖에 없다.
59㎡(구25평형)은 1억6천500만원부터 75㎡(구30평형)은 1억9천400만원 84㎡(구34평형)은 2억1천800만원부터 공급되며 업무추진용역비가 포함되어 있으며 발코니확장비용은 무료이다

현재 화성시 남양뉴타운 ‘화성남양서희스타힐스’단지의 경우 화성시청역 단 1분 초역세권으로 여의도까지 30분대 안산까지10분대 진입이 가능한 쾌속 교통망이 갖춰질 전망이다. 또한 단지 인근에 5분거리로 남양IC, 비봉IC, 서해안고속도로, 경부고속도로가 있어 서울TG를 이용 시 서울도심까지 빠르게 연결된다. 또 39번 및 77번국도, 15번 및 153번 국도를 통해 인천~안산~평택 등 서부권 진출입도 용이하며 오는 2020년 개통 예정인 송산~동탄간 고속도로(제2외곽순환도로)와도 인접하다.

또한 화성남양서희스타힐스의 반경 5KM 내에는 화성바이오밸리, 전곡해양일반산업단지, 유니버셜스튜디오, 송산그린시티 등이 있고 남양뉴타운, 화성역 및 복합문화센터 등 관공서 및 상업지역이 인접해 있고, 대형마트 등 생활 인프라 역시 풍부하다. 뿐만 아니라 교육특화 아파트로서 단지 내 초등학교와 대형유치원이 들어선다.

가입조건은 일정지역 내(서울,경기,인천)6개월 이상 거주자 및 무주택자나 전용85㎡이하 소형주택1채 소유세대주면 가능하다.

조합에 가입하는 순서에 따라 원하는 동.호수를 지정하기 때문에 빨리 가입할수록 프리미엄형성되는 위치의 동.호수를 직접 지정할 수 있고 차후추가분담이 없다는 것을 계약서 명시 최대 장점이기도 하다

분양관계자는 “토지비는 100%계약 지급완료 됐으며 시공예정사는 서희건설, 코리아신탁사의 자금관리로 조합원의 자금을 안전하고 투명하게 관리하고 있다. 또한 지역주택조합의 가장 큰약점인 사업진행에 따른 조합원의 추가분담금을 미연에 방지하기 위해 추가분담금의 납부는 없는 것으로 계약서상에 명시해준다

차후 사업승인 후 일반분양 시 3.3㎡당 100만원이상은 충분한 프리미엄이 형성될 것으로 부동산 관계자는 내다보고 있다 입주시기는 2019년 2월 예정이다

조합가입문의 1599-6997