입주금 20%, 3년간 대출이자 지원 3년간 잔금 유예, 가사도우미서비스 1100만원 지원
3년간 에프터리빙제(전세분양방식)로 분양된 세대 중에 약90세대를 일반 분양중이다. GS건설은 이번 분양에 다양한 혜택을 내걸며 홍보전에 나서 혜택을 받기위한 수요로 계약이 많이 이뤄지고 있다. 또한 로얄층에 대한 프리미엄도 2억 정도 형성이 돼 있으나, 매물이 없는 것이 그 가치를 더하고 있다.
합정역 메세나폴리스의 이번 회사보유분 특별 분양이 눈길을 끄는 이유는 단연 돋보이는 파격적인 혜택 때문이다. 이번 특별 분양의 파격적인 혜택으로는 계약금 정액제를 실시하며 20%의 입주금만으로 입주가 가능하다. 또한 대출금의 이자를 3년 동안 지원해주며 잔금을 3년 동안 유예해주고, 이사비와 가사도우미 서비스 등을 지원해 주는 등 매력적인 혜택을 부여한다고 밝혔다.
입주민의 자부심을 높이기 위한 특별 서비스도 제공된다. 청소 빨래 등 집안의 일을 전담하는 가사도우미를 제공하고, 입주민의 건강을 체크해주고 전문의를 소개시켜주는 헬스케어 및 전문 트레이닝 강사가 직접 지도하는 1대1 헬스트레이닝 서비스도 누릴 수 있다. 그밖에도 택배·이사 서비스 등 VVIP급 서비스가 제공된다.
또한 입주민 대부분이 고액의 자산가들인 탓에 사생활 보호와 안전을 최우선으로 삼았다. 50여명의 경호원이 단지 곳곳에 배치돼 있고, 입주민 주차장과 상가 건물 등에는 입주민 전용 출입구가 따로 분리돼 각 동마다 외부에서 주거 동으로 바로 진입하는 입주민 전용 셔틀 엘리베이터가 있다.
외부차단을 위한 조치로 실내에도 ‘무인 세대침입 방지시스템’이 설치돼 있고 지하 주차장에는 비상콜 시스템이 설치돼 있다. 합정 메세나폴리스가 가장 강조하며 관리하는 안전 면에서는 철두철미한 보안시스템이 갖추어져 있는데, 전문 경호원이 배치돼 외부인의 무단출입을 완벽히 통제하고 전 세대 동체 감지기가 설치돼 있고, 지하 주차장에는 비상콜 시스템이 설치돼 있다.
때문에 연예인, 외국인, 고위관료, 대기업임원, 기업체 CEO 등의 임대수요가 많으며, 매스컴을 통해서도 소개됐듯 현재 유명기획사 대표와 소속 연예인들이 다수 거주하고 있다. 합정역 메세나폴리스의 월 임대료는 월 500~600만 원 선에 형성돼 있으며, 임대수익을 위한 투자용으로 상가투자자들도 많이 찾고 있다.
인근에는 명문 사립학교인 서울드와이트 외국인학교와 서울외국인학교, 또한 일본인학교와 한성화교학교가 위치하고 있다. 주변 학군으로는 성산초등학교와 성산중학교, 경성고등학교 및 광성고등학교가 위치해 있으며 홍대부속 초․중․고 뿐 만아니라 이대부속 초등학교 및 이화여고 등이 포함돼 명문학군을 자랑한다. 특히 명문대학교인 홍익대와 서강대, 이화여대, 연세대 등도 가까운 거리에 위치해 있다.
지리적으로는 지하철 2,6호선 합정역과 바로 이어지는 동선과 강변고속화 도로를 바로 진입할 수 있는 최고 입지를 자랑하며 합정역 메세나폴리스는 쇼핑과 문화, 여가생활을 원스톱으로 누릴 수 있는 주거 복합 타운으로 아파트와 대규모 상업시설이 단지 내에 있다.
지하1층과 지상 2 층에 홈프러스와 고급 상가단지 그리고 롯데시네마, 롯데카드 아트홀을 바로 이용하며 편리한 생활과 동선 그리고 문화생활을 단지 내에서 누릴 수 있는 장점이 빛나고 있다. 또한 유명한 풍수지리학자 고재희 교수(풍수지리 학회장)는 메세나 폴리스는 한북 정맥의 정기가 흘러들어 응집한 터 이며, 서울에서 마지막 남은 명당이라 말한다.
현재 지역을 대표하는 랜드마크로는 강남 타워팰리스와 성수동 갤러리아 포레, 또한 목동 하이페리온와 분당 파크뷰 등을 꼽을 수 있다. 그밖에도 일산의 요진 와이시티와 신도림 디큐브시티, 해운대 두산 위브더제니스 등도 최적의 조건을 자랑하는데, 이와 어깨를 나란히 할 강북의 랜드마크로 손색이 없는 시스템과 서비스로, 매세나 폴리스는 그 명성과 가치를 쌓아가고 있다.
김현진 GS건설 분양사무소 과장은 “방대한 규모에 최첨단 기술을 도입해 건립 당시 일본뿐만 아니라 해외에서도 화제가 되었던 일본 최고의 복합 문화 공간 명소인 롯본기힐스를 설계하고 미국 벨라지오 등 세계적인 랜드마크 건축물을 설계한 미국 저디파트너십이 합정 메세나폴리스를 직접 디자인해 독창적인 외관을 갖췄다”며 “강북 최고급 주상복합의 대표주자”임을 강조했다.
한편 합정 메세나폴리스는 입주민 외에 외부인의 방문이 철저하게 차단돼 있어, 반드시 담당자와의 예약 후에 방문이 가능하다.(문의02-326-5411)